1997〜2007年築, 専有面積38.58㎡〜58.58㎡の平均販売価格
東京都
147.7万円/㎡
前年比+21.1%
港区
227.7万円/㎡
前年比+27.9%
レグノ・ラフィネ南青山
東京都港区南青山六丁目
東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩10分
2002年築 / 14階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
10,436万円
214.8万円/㎡
6,485
9,119
11,753
14,387
AI査定結果
推定相場価格
10,436万円
214.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,119万円〜11,753万円
187.7万円/㎡〜241.9万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月6日
レグノ・ラフィネ南青山
9,280万円（191.0万円/㎡）/ 9階 / 48.58㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は164.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（191.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 9,280万円 | 191.0万円 | 9階 | 48.58㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/25 | 8,480万円 | 174.6万円 | 8階 | 48.58㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 9,580万円 | 159.1万円 | 2階 | 60.23㎡ | 1LDK | - |
| 2024/03/16 | 9,800万円 | 172.8万円 | 13階 | 56.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/19 | 9,500万円 | 163.2万円 | 6階 | 58.21㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 10,300万円 | 171.0万円 | 4階 | 60.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/02 | 9,580万円 | 159.1万円 | 2階 | 60.23㎡ | 1LDK+ウォークインクロゼット | 南東 |
| 2024/02/01 | 9,880万円 | 164.0万円 | 2階 | 60.23㎡ | 1LDK+ウォークインクロゼット | 南東 |
| 2024/01/31 | 9,880万円 | 164.0万円 | 2階 | 60.23㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/27 | 10,480万円 | 171.1万円 | 3階 | 61.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 9,980万円 | 165.7万円 | 2階 | 60.23㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/11/20 | 8,800万円 | 174.0万円 | 12階 | 50.57㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/11/16 | 7,680万円 | 158.1万円 | 3階 | 48.58㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 10,980万円 | 179.3万円 | 3階 | 61.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/16 | 9,980万円 | 162.9万円 | 6階 | 61.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 9,980万円 | 165.7万円 | 8階 | 60.23㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/02/05 | 9,380万円 | 161.1万円 | 11階 | 58.21㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/11/06 | 8,480万円 | 174.3万円 | 11階 | 48.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/11/04 | 9,750万円 | 167.5万円 | 11階 | 58.21㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/09/14 | 9,500万円 | 157.7万円 | 8階 | 60.23㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/08/24 | 10,000万円 | 171.8万円 | 6階 | 58.21㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/08/02 | 9,750万円 | 166.2万円 | 13階 | 58.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/06/05 | 10,480万円 | 174.0万円 | 11階 | 60.23㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/05/25 | 9,750万円 | 170.2万円 | 13階 | 57.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/04/25 | 10,200万円 | 166.5万円 | 5階 | 61.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/03/24 | 10,220万円 | 166.9万円 | 5階 | 61.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/03/17 | 10,280万円 | 167.8万円 | 5階 | 61.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/03/14 | 10,258万円 | 167.5万円 | 5階 | 61.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/02/11 | 10,380万円 | 169.5万円 | 5階 | 61.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/02/10 | 8,490万円 | 161.1万円 | 2階 | 52.69㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/01/24 | 8,490万円 | 161.1万円 | 2階 | 52.69㎡ | 1LDK+WIC | 西 |
| 2022/01/13 | 10,480万円 | 171.1万円 | 5階 | 61.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/11/29 | 8,990万円 | 170.6万円 | 2階 | 52.69㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/11/12 | 7,780万円 | 147.7万円 | 2階 | 52.69㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/10/25 | 8,990万円 | 170.6万円 | 2階 | 52.69㎡ | 1LDK+WIC | 西 |
| 2021/08/08 | 9,980万円 | 155.6万円 | 14階 | 64.14㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/06/06 | 8,300万円 | 137.8万円 | 11階 | 60.23㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/05/07 | 8,300万円 | 137.8万円 | 6階 | 60.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/02/18 | 7,800万円 | 137.0万円 | 5階 | 56.94㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は196.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（191.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | レグノ・ラフィネ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 9,280万円 | 191.0万円 | 48.58㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/07 | インフィニティ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅12分 | 9,280万円 | 207.2万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 22戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ラヴォーグ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 7,580万円 | 186.4万円 | 40.66㎡ | 1R | 3階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2022/06/11 | ファーロ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 5,980万円 | 152.5万円 | 39.22㎡ | 1R | 10階 / 13階建 | 北西 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ファミール南青山ブランカ 港区南青山七丁目 | 表参道駅12分 | 7,680万円 | 183.7万円 | 41.81㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/16 | パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス 港区南青山七丁目 | 表参道駅12分 | 14,500万円 | 280.1万円 | 51.76㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2024/03/23 | 西麻布COHOUSE 港区西麻布四丁目 | 広尾駅13分 | 9,000万円 | 166.4万円 | 54.09㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.1%上昇、港区では27.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（191.0万円）は港区の平均と比較して16.1%割安です。
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